众房汇
众房汇,创新让买房更容易

重磅!“集中供地消息属实,是新的调控要求” 土地供应市场迎来大变革

- 众房汇 - 阅 1

[摘要] 2月24日,有消息称,2021年,包括北上广深4个一线城市,还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市,将集中供应土地。消息称,2021年,上述城市住宅用地公告不能超过3次,集中在3月、4月、8月。

2月24日,有消息称,2021年,包括北上广深4个一线城市,还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市,将集中供应土地。

消息称,2021年,上述城市住宅用地公告不能超过3次,集中在3月、4月、8月。如果消息属实,这将是土地市场的重大变革。

颇为巧合的是,2月23日,郑州市自然资源和规划局(下称“郑州市资规局”)发布紧急通知,通知内容显示,对郑州市航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区自然资源主管部门要求禁止发布住宅用地出让公告,上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。

2月24日,中国房地产报记者致电郑州市资规局,一位工作人员回应称,该消息属实,“不仅仅对郑州,这是(自然资源部)部里对全国的调控政策,是为了贯彻新的调控要求。”

“郑州市这是要把供地权彻底收了,统一供应,前些年供应无序,而且供应量太大。”一位郑州本地业内人士表示。

2月24日,已有城市走在前列。当日,青岛自然资源和规划局举行会议。会议称,将落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议及相关文件要求,实行住宅用地“两集中”同步公开出让,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动,引导市场理性竞争。

研究院表示,第一,此次政策积极关注和解决大城市住房问题的重要保障,是房地产长效机制的又一个新举措。若是“两集中”供地政策确定,那么就形成了长效机制三大利器,即“三道红线”“房贷集中度”和“供地集中度政策”;第二,前述热点城市供地和土地交易等会形成明显的变化,这要求房企积极主动研究此类政策和竞争策略。尤其是在集中供地前期,积极做好研究,积极分析潜在的土地投资机会和竞争类企业,显得很关键;第三,有助于真正减少土地哄抢,促进各地土地交易市场平稳,本质上也是“稳地价、稳房价、稳预期”的重要体现。

相关文章
  • 凤凰房产 前三季度房企业绩完成率分化
    - 阅 4

    每年的第四季度都是房地产企业最重视的冲刺期,尤其在今年春节比较早的情况下,不少房企将往年作为“蓄势”用的第三季度,视为年末目标战的跳板,全力以赴。 从第三季度各房企公布的销售业绩可见,9月份房企销售额稳步增长

  • 凤凰房产 第一太平戴维斯深圳公司乔迁“春笋”,开创湾区时代新辉煌
    - 阅 10

    3月26日,全球领先的房地产顾问第一太平戴维斯深圳公司乔迁开幕庆典在深圳新地标“春笋”——中国华润大厦隆重举行,寓意未来在房地产领域势如破竹,再创佳绩。 第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar

  • 凤凰房产 2019第一波大红包来了!个税APP抵扣项正式填报,这是完整攻略
    - 阅 77

    明天(2019年1月1日)就是新个税法正式实施的日子,居民个人在5000元的基本减除费用和“三险一金”专项扣除外,还可以依条件享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码打赏,你说多少就多少
我要打赏

打开微信扫一扫,即可进行扫码打赏哦