2020年租售差距再拉大:商住房表现绝佳 学区房“拖后腿”
租金水平难以追上房价水平是楼市长期存在的“矛盾”。数据显示,2020年,我国大多数城市租售比远低于国际合理水平,且租金回报率也低于全球其他重点城市。分城市等级来看,数据显示,一线城市的平均租售比为1:646,二线城市的平均租售比为1:588。
2020楼市关键词|商品房预售金监管来了?房企哭了,购房者笑了!
纵观2020“疫情”年房地产市场,我国房地产市场运行的政策环境仍然偏紧,房地产市场发展节奏被打乱,中央及各地方出台了力度不同、方向不同的调控政策,保持房地产市场稳定,帮助房地产市场从“冰冻”状态快速恢复,帮助房企、购房者等不同主体度过难关。
房价释放下跌信号?2021年涨幅收紧 房价分化或将扩大
回顾2020年楼市情况,“涨”声一片的同时部分城市房价均价出现回调态势。业内人士表示,在所有重点关注的城市中,已有17个城市11月均价低于2018年全年均价,部分城市房价甚至已回到2016年前后水平,但基本以三四线城市为主。
LPR报价“八连平” 企业贷款利率大幅上行概率小
贷款市场报价利率(LPR)已连续8个月“原地踏步”。12月21日,全国银行间同业拆借中心发布最新LPR报价,1年期LPR报3.85%,5年期以上LPR报4.65%,两个期限品种报价均与上月持平。
全国住房和城乡建设工作会议:稳妥实施房地产长效机制方案
12月21日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议要求,2021年要重点抓好八个方面工作。其中包括:稳妥实施房地产长效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展。
明年我国宏观政策将“稳”字当头
中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行,基于会议精神,2021年我国经济仍将面临诸多不确定性,宏观政策要保持连续性、稳定性、可持续性,不急转弯,要把握好政策时度效。
中央经济工作会议:解决好大城市住房突出问题,整顿租赁市场秩序
划重点:中央经济工作会议指出,解决好大城市住房突出问题。习近平在会上发表重要讲话,总结2020年经济工作,分析当前经济形势,部署2021年经济工作。
2020楼市关键词|房住不炒:房价稳得"可怕"不要低估调控的决心
从全年的房价变化来看,“稳定”是今年房地产市场的主旋律。因为与其他多数行业不同,房地产行业受政策影响比较大,房价也会随着政策法规的调控而变化。在今年的两会政府工作报告和中央政治局会议上,“房住不炒”的核心定位被不断重申
2020楼市关键词|房住不炒:房价稳得可怕不要低估调控的决心
从全年的房价变化来看,“稳定”是今年房地产市场的主旋律。因为与其他多数行业不同,房地产行业受政策影响比较大,房价也会随着政策法规的调控而变化。在今年的两会政府工作报告和中央政治局会议上,“房住不炒”的核心定位被不断重申
2020楼市关键词|因城施政:一地限涨不超5% 另一地鼓励房企打折?
2020年,有些地方扩大人才落户规模,有些地方提高限购门槛;有些城市鼓励降价促销,有些城市抵制打折扰乱市场;有的扩大公积金使用范围,有的奉行更加严厉的差异化信贷政策……
2020年关键词 | 因城施政:一地限涨不超5%,另一地却鼓励房企打折?
2020年,有些地方扩大人才落户规模,有些地方提高限购门槛;有些城市鼓励降价促销,有些城市抵制打折扰乱市场;有的扩大公积金使用范围,有的奉行更加严厉的差异化信贷政策……
11月70个城市房价稳中有落 热点城市调控或升级
最新出炉的11月份全国70个城市房价涨幅明显放缓,新房价格环比上涨的城市数量减少至36个。分析人士预计,年末房价涨势将继续放缓,但热点城市调控政策或进一步升级。
重磅!政治局会议明确!中国经济明年这么干
11日,中共中央政治局召开会议,分析研究2021年经济工作;听取中央纪委国家监委工作汇报,研究部署2021年党风廉政建设和反腐败工作;审议《中国共产党地方组织选举工作条例》。
11月租金创五年同期新低 房东降价等租客 有中介“砍量提价”
日前,记者在租房市场调研时发现,当前租房市场正处于淡季,加上今年受疫情影响和长租房平台频频“爆雷”,租房市场出现了房东降价找不到租客、中介公司“砍量提价”的现象。机构统计数据显示,截至11月底,全国重点城市租金均价创近两年新低,11月租金更是创近5年同期新低。
房租创近两年新低 租房市场成交持续低迷
日前,记者在租房市场调研时发现,当前租房市场正处于淡季,加上今年受疫情影响和长租房平台频频“爆雷”,租房市场出现了房东降价找不到租客、中介公司“砍量提价”的现象。机构统计数据显示,截至11月底,全国重点城市租金均价创近两年新低,11月租金更是创近5年同期新低。
中指预判:“十四五”住房需求空间有多大?
在此背景下,以人为核心的城镇化将继续稳步推进,房地产调控将坚持以“稳”为主,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展”,这将给未来五年的房地产市场整体空间及结构带来怎样的影响?又将如何推动房地产行业的发展?
11月300城卖地额降15% 龙头房企谨慎出手 谁还在扩储?
经历二季度集中补仓后,三季度房企开始回调拿地节奏,进入四季度,房企拿地规模呈现缩减趋势,10月、11月均持续下降。
社科院:房地产告别只涨不跌时代 局部房价下跌监测预警将成为重点
在因城施策的政策背景下,各城市房地产市场的差异化将成为常态。新冠疫情的出现,加速了房地产市场大分化时代的来临。
11月百城均价:新房环比涨0.32% 二手房环比涨0.29%
12月1日中指研究院发布11月百城房价指数报告,报告指出,2020年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米,环比上涨0.32%,涨幅较上月收窄0.08个百分点。从涨跌城市个数看,71个城市环比上涨,28个城市环比下跌,1个城市与上月持平。
前11月百强房企销售额均值为1128.2亿 32家房企超千亿
11月30日,中指研究院发布2020年1-11月百强房企销售业绩。中指数据显示,TOP100房企销售额均值为1128.2亿元,增长率均值为12.0%;其中销售额超千亿房企32家,较去年同期增加5家;超百亿房企157家。碧桂园、恒大、万科位列销售业绩榜前三名。